OFERTA SPECJALNA!

     Oferujemy Państwu do wynajęcia nowe, przepięknie wykończone lokale użytkowe (biurowo – usługowe), w wysokim standardzie, położone na parterze, I i II piętrze, o pow. całkowitej 838,1 mkw., w odrestaurowanej willi z 1898 r., wyposażonej w najnowszej generacji instalacje.

     Na parterze znajdują się 4 pomieszczenia biurowe o pow. 70,14, 32,60, 36,0, 27,54 mkw., pomieszczenie socjalne o pow. 13,76 mkw., łazienki o pow. 22,52 mkw., hall o pow. 29,72 mkw., klatka schodowa o pow. 15,13 mkw. oraz wiatrołap o pow. 14,10 mkw. Na I piętrze rozmieszczono 5 pomieszczeń biurowych o pow. kolejno 54,01 (z wyjściem na taras wyłożony płytkami o pow. 16,75 mkw.), 34,16, 37,62, 28,98 oraz 25,27 mkw., łazienki o pow. 8,21 mkw., przestronny hall o pow. 29,13 mkw., dwie klatki schodowe oraz pomieszczenia gospodarcze. Natomiast na poddaszu użytkowym o wysokości sufitów 2,20 m., znajduje się otwarta przestrzeń o pow. 178,89 mkw., pomieszczenie gospodarcze o pow. 18,54 mkw. oraz łazienki (9,21 mkw.).

     W 2013 r. przywrócono kamienicy jej dawny blask. Proces rewitalizacji rozpoczęto od osuszania i wzmacniania murów, docieplenia ścian i dachu. Wymienione zostały wszystkie okna, odtworzono stolarkę drzwiową, a także podłogi, zdobienia na szybach, piec kaflowy oraz sztukaterie. Założono nową instalację elektryczną, niskoprądową, wodną i kanalizacyjną, wymieniono całą instalację centralnego ogrzewania, zastosowano nowej generacji kocioł gazowy. Pozostałe instalacje:

• sygnalizacja pożaru i akustyczna alarmów pożarowych - posiadająca bezpośrednie połączenie ze strażą pożarną. Zainstalowane awaryjne oświetlenie ewakuacyjne i przeciwpożarowy wyłącznik prądu,
• dostęp do internetu poprzez stałe łącze oraz do łączy telefonii stacjonarnej,
• klimatyzacja,
• monitoring,
• elektroniczny system kontroli dostępu.

     Posesja, na której znajduje się budynek, jest w całości zagospodarowana i ogrodzona, posiada 18 miejsc parkingowych.

     Obiekt przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych, posiada platformę wyciągową wzdłuż schodów zewnętrznych. Na parterze znajdują się pomieszczenia sanitarne, przeznaczone również dla osób niepełnosprawnych. Obiekt spełnia wymogi zawarte w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, rozporządzeniu Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 26.09.1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy oraz rozporządzeniu Ministra Spraw wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.

     Budynek zlokalizowany jest w centrum Zielonej Góry, w pobliżu dworca PKP i PKS oraz przystanku MZK (poniżej 200m). Wpisany do Rejestru Zabytków Województwa Lubuskiego. W 2013 r. zwyciężył w konkursie na najlepszy obiekt budowlany „Lubuski Mister Budowy”, w kategorii zabytkowe obiekty budowlane oraz wyróżnienie w ogólnopolskim konkursie otwartym „Modernizacja Roku”.

POLECAMY I ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!